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Warum Tilgung Vermögensaufbau ist – aber den Cashflow schmälert
Beim Kauf einer Immobilie prallen zwei Denkweisen aufeinander:Liquidität im Hier und Jetzt versus Vermögensaufbau über Jahrzehnte. Genau an dieser Stelle spielt die Tilgung die zentrale Rolle. 1. Was Tilgung eigentlich bedeutet Tilgung ist nichts anderes als die Rückzahlung des aufgenommenen Fremdkapitals.Jeder getilgte Euro reduziert deine Restschuld bei der Bank – und erhöht damit automatisch dein…
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Was ist eine Weihnachtsrallye (Santa Claus Rally)?
Die Santa Claus Rally, auch Weihnachtsrallye genannt, beschreibt ein historisches Phänomen an den Aktienmärkten, bei dem die Kurse in den letzten fünf Handelstagen des alten Jahres und den ersten zwei des neuen Jahres tendenziell steigen. Seit 1928 ist diese Periode in etwa 77 % der Fälle positiv verlaufen. Der Begriff geht auf den Ökonomen Yale…
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Immobilienkunde
Die Einstufung zum „Immobilienkunden“ bezeichnet bei Banken eine spezielle Klassifikation von Kunden, deren primäres Kredit- oder Anlageinteresse im Bereich Immobilien liegt. Dabei handelt es sich oft um Kunden, die Immobilienfinanzierungen in Anspruch nehmen oder in Immobilien anlegen und daher einer eigenen Risikobewertung unterzogen werden. Banken nutzen hierfür spezielle Ratingmodelle – wie beispielsweise das VR-Rating Immobilienkunden…
